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新築住宅を戸田市で建設販売して３５年の実績ある㈱岡本
戸田市の物件は地元に精通した当社にお任せください。
注文住宅を受け付けております。
上戸田【全4棟】
売主直売に付仲介手数料不要！
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩12分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩13分
南西角地含む全4棟
【区画図】
※実測図ではありません。
所在地：戸田市上戸田2丁目31番５他
総戸数：4棟
今回販売戸数：4棟
土地面積：Ａ号棟96．13㎡（29.07坪）Ｂ号棟69.15㎡（20.91坪）
Ｃ号棟76.28㎡（23.07坪）Ｄ号棟91.30㎡（27.61坪）
建物面積：Ａ号棟123.51㎡（37.31坪）カースペース部分13.87㎡含
Ｂ号棟119.93㎡（36.27坪）カースペース部分14.77㎡含
Ｃ号棟101.89㎡（30.82坪）
Ｄ号棟99.42㎡（30．07坪）
権利：所有権
地目：宅地
用途地域：近隣商業地域一部第2種中高層住居専用地域
公法制限：一部準防火地域
建ぺい率：80％（一部60％）
容積率：200％
構造：Ａ号棟木造2階建て/Ｂ・Ｃ・Ｄ号棟木造3階建て
接面道路：西6.0ｍ公道、南6.0ｍ公道
建築確認番号：Ａ号棟第ＳＪＫ－ＫＸ１１１１０１０４６３号
Ｂ号棟ＳＪＫ-ＫＸ１１１１０１０４５８号
Ｃ号棟ＳＪＫ－ＫＸ１１１１０１０４５９号
Ｄ号棟ＳＪＫ-KX１１１１０１０４６０号
建物完成：Ｈ２４年5月下旬予定
設備：都市ガス・公営水道・東京電力・本下水・
取引態様・売主
販売価格：4,580万円～
 
Ａ号棟１Ｆ ２Ｆ
Ｂ号棟１Ｆ ２Ｆ
３Ｆ
Ｃ号棟 １Ｆ ２Ｆ
３Ｆ
 Ｄ号棟１Ｆ
２Ｆ
３Ｆ
第４期 新曽 全３棟
戸田駅徒歩４分！！
【フラット３５】S仕様になっております
住宅瑕疵担保責任保険・まもりすまい保険
売主直売につき手数料不要！！
パパ・ママ安心「新曽北小」徒歩３分
カースペース２台可！！
【Ａ号棟】
 1F
 2F
 3F
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
 
明るい玄関 対面キッチン
ひろいリビング
プライバシーに配慮した電動シャッター（換気もできます）
浴室乾燥機付きで雨の日も安心
暖房もありますので寒い冬の事故も防止できます。
明るい和室
日当たりのいい洋室・収納もあります。
【標準仕様】
構造
☆屋根 コロニアルグラッサ使用 美しさ、鮮やかさの外観寿命が長い
☆外壁 ニチハサイディング１６m/m 熱や紫外線に強い
☆構造 木造 根太レス工法 １・２階床張り２４㎜＋フローリング１２㎜
☆基礎 ベタ基礎 土台パッキング仕様で換気性能が高い
設備
☆玄関ドア トステム カラーＴＶモニター付インターフォン 防犯サムターン機能
☆サッキ トステム 全室ペアガラス １Ｆ窓シャッター付又は面格子
☆ユニットバス 広々１坪サイズ換気・乾燥機能付 バリアフリー 自動湯はり
追い焚き保温可
☆洗面化粧台 ７５０タイプ三面鏡付シャンプードレッサー（鏡くもり止め機能付）
☆キッチン 人工大理石トップのカウンター 身長に合わせて流し台の高さは変更可 ☆トイレ １・２階共 快適機能を備えたウォシュレット 防露便器・防露タンク
☆その他 全居室火災警報器 シロアリ駆除 ２４時間換気システム
便利な外水道
庭も広く、ガーデニングをお楽しみいただけます。
物件概要
住所/
戸田市新曽字柳原８７９－２（新曽第一土地区画整理事業１１５街区１１画地）
用途地域/第１種中高層住居専用 土地権利/所有権
構造/木造３階建 地目/宅地 建ぺい率/６０％ 容積率/２００％
建築確認番号/第SJK４００１１６１４
販売価格/５1８０万円（税込）
敷地面積/１４５．０㎡（４３．８６坪） 建築面積/延１０５．１５㎡（３１．７４坪）
設備/東京電力 公営水道 浄化槽 プロパン
建築年月日/平成２３年５月着工 １１月完成
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1F
2F